¿Que te conviene: construir o remodelar una casa?

Encontrar una vivienda tal y como la queremos no es nada sencillo. A la hora de invertir en una propiedad debemos revisar y analizar en las condiciones que vamos a comprar la casa ya que una mala inversión podría significar una pérdida de miles de dólares. Es muy complicado encontrar una vivienda que tenga el tamaño, la localización, las vistas, el número de dormitorios y  de baños que queremos por la cual tenemos 2 opciones comprar una casa para remodelar o construir de 0.

A continuación  compararemos las 2 opciones en 4 puntos claves para determinar cúal de las 2 opciones es más conveniente. 

• Ubicación

La mayoría de las personas trabaja en una ciudad y a todos nos gusta tener restaurantes, cines y shoppings cerca. Cuando buscamos una vivienda para remodelar  tenemos carta blanca con la ubicación, en casi cualquier lugar que miremos vamos a encontrar propiedades  a la venta que están en pésimas condiciones o no están a nuestro gusto. Sin embargo esto no es tan así con los terrenos. En caso de querer construir de 0 tendríamos que buscar una zona periférica con menos urbanización. 

• Los plazos del préstamo o la duración de una remodelación

Una remodelación integral no suele durar más de 3 meses, sin embargo construir una casa podría tardar incluso un año. Una buena alternativa para no perder pagando intereses al banco es verificar que opciones tiene el banco con préstamos para construir para que te vayan dando el dinero según el avance de la obra.

• Libertad de diseño

El tema diseño es muy complicado cuando hablamos de remodelaciones. Porque cada cambio te saldrá el doble de costo porque debes derrumbar, modificar y volver a construir. Si vas a comprar una propiedad  asegúrate de ir en distintas horas del día antes de tomar la decisión de comprarlo. Cuando construyes desde 0 tendrás la libertad de hacer el diseño como te plazca.

• Precio 

Podría sonar raro pero muchas veces el comprar un terreno amplio y construir en él nos puede llegar a costar bastante menos que comprar una propiedad céntrica y remodelarla. El costo del m2 en la ciudad se eleva mucho. Para este caso te toca a ti elegir el que te conviene; una casa con un jardín amplio para relajarse o una apartamento céntrico con todas las atracciones cerca. 

Conclusiones 

Una remodelación siempre te saldrá más costosa pero construir puede tomarte más tiempo y tendrías que sacrificar la ubicación. La realidad es que en ambos casos podemos invertir y sacarles un buen porcentaje de ganancia. Tu elección va depender de a cuál de los criterios le des más importancia.Si quieres ver cuales son las inversiones que recomiendo y porque es un buen momento para invertir dale click aquí para agendar cita.